من إيهاب فاروق
القاهرة (رويترز) - قال عبد الرحمن عجمي الرئيس التنفيذي لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري التابعة لمجموعة دايموند الإماراتية العقارية إن شركته تسعى لاستثمار 15 مليار جنيه (959 مليون دولار) في مصر خلال العامين المقبلين، منها أكثر من أربعة مليارات جنيه في مشروعين جديدين سيتم الإعلان عنهما قبل نهاية هذا العام.
وأضاف في مقابلة مع رويترز بمقر الشركة في شرق القاهرة "نحن الآن في المراحل النهائية للمفاوضات.. سيكون أحدهما بالساحل الشمالي والآخر بالقاهرة الجديدة... سيتم استثمار أكثر من أربعة مليارات جنيه في المشروعين وسنعلن عنهما قبل نهاية العام".
تأسسست سكاي أبوظبي للتطوير العقاري بمصر في فبراير شباط 2021 ودشنت أول مشروع لها في مارس آذار بالعاصمة الإدارية.
وتتطلع سكاي للاستفادة من الزخم الكبير في قطاع العقارات بمصر، وهو البلد الأكثر اكتظاظا بالسكان في العالم العربي، والتي تحاول جذب المزيد من الاستثمار الأجنبي المباشر في العقارات وقطاعات أخرى من الاقتصاد.
وقال عجمي "اشترينا 23 فدان بالعاصمة الإدارية في مارس (آذار) 2020 بسعر 5500 جنيه للمتر المربع وسافرنا بعدها للإمارات ولم نعد إلا في نوفمبر (تشرين الثاني) 2020 ودشنا المشروع وبدأنا البيع فيه خلال مارس الماضي.
"المشروع عبارة عن ألف وحدة سكنية و15 ألف متر مربع إداري وتجاري... مبيعات المشروع تجاوزت المليار جنيه خلال أقل من ستة أشهر وسنعلن عن بدء البيع في الجزء الإداري والتجاري خلال سبتمبر المقبل".
وتبدأ قيمة الوحدة السكنية في مشروع سكاي أبوظبي للتطوير العقاري بالعاصمة الإدارية من 1.4 مليون جنيه بفترة سداد بين ثمان وعشر سنوات وبمساحات تبدأ من 110 أمتار مربعة، وفقا للموقع الإلكتروني للشركة.
العاصمة الإدارية الجديدة خطة طموحة لإنشاء مدينة على بعد 45 كيلومترا شرقي القاهرة كان قد أُعلن عنها في مارس آذار 2015 خلال قمة اقتصادية عُقدت في شرم الشيخ لجذب المستثمرين الأجانب.
وتستثمر الشركة أربعة مليارات جنيه في مشروع العاصمة الإدارية الجديدة وتتوقع مبيعات بنحو 4.4 مليار جنيه، وفقا لعجمي، على أن تبدأ تسليم المشروع في 2024.
ولم يخض عجمي في أي تفاصيل خاصة برأسمال الشركة المصرية.
وقال عجمي إن الشركة الأم ستستثمر "15 مليار جنيه في مصر خلال عامين في نحو 3-4 مشروعات عقارية بتمويل ذاتي كامل من الشركة... السوق العقارية المصرية واعدة وبها فرص استثمارية كبيرة وطلب كبير على العقار".
(الدولار = 15.65 جنيه مصري)